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房地产估价师《理论与方法》:选取可比实例1.10

2019-01-10 08:57  来源:小鱼儿主页教育网  字体:  打印

  某住宅的建筑面积为100m2,买卖合同约定成交价为10000元/m2,价款分三期支付,首付30万,剩余两期各于第一年末、第二年末支付35万元。交易税费均由买方承担。已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并在支付最后一笔余款时缴纳。若将该交易实例作为可比实例,年折现率为6%,则对其建立比较基础后的总价为()万元。

  A、87.05

  B、95.85

  C、100.57

  D、101.29

  

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